关于昌平区沙河镇西沙屯、满井西队村棚户区改造和环境整治安置房项目核准的批复

关于昌平区沙河镇西沙屯、满井西队村棚户区改造和环境整治安置房项目核准的批复

                         京发改（核）[2017]321号

           北京市发展和改革委员会2017年12月12日 受文单位：昌平区发展改革委

 昌平区发展改革委：

你委《关于昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造和环境整治安置房项目核准的请示》（京昌平发改[核]〔2017〕96号）收悉。根据《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目选址意见书附件（城镇建筑工程）》（2017规[昌]选字0005号）、《北京市规划和国土资源管理委员会关于昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造和环境整治安置房项目的函》（2017规[昌]审改试点函字0002号)、《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目用地预审意见》（市规划国土昌预〔2017〕47号）等相关文件，经研究，同意北京建工地产有限责任公司建设昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造和环境整治安置房项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：昌平区沙河镇西沙屯村。具体用地范围由规划管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约143960平方米，其中规划建设用地面积约61376平方米，代征道路用地41791平方米，代征绿化用地38998平方米，代征其他用地1795平方米。具体规划用地指标由规划管理部门核定。

三、建设规模及内容：建筑控制规模约为262286平方米（含地下面积），建设内容为住宅及配套等。具体规划指标由规划管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为200930万元，全部由北京建工地产有限责任公司筹措解决。

五、安置房仅限于棚户区改造拆迁安置使用，不得对外销售。住房城乡建设部门应加大对项目建设管理的指导和监督。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会

2017年12月8日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称：昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造和环境整治安置房项目

项目建设单位名称：北京建工地产有限责任公司