关于丰台区长辛店镇辛庄村（一期）A-41地块R2二类居住用地、A-42地块R53托幼用地、A-22地块R51中学用地（配建限价商品住房）项目核准的批复

京发改（核）[2018]28号

北京市发展和改革委员会2018年01月19日 受文单位：丰台区发展改革委  

丰台区发展改革委：

你委《关于北京市丰台区长辛店镇辛庄村（一期）A-41地块R2二类居住用地、A-42地块R53托幼用地、A-22地块R51中学用地（配建限价商品住房）项目核准的请示》（京丰台发改[核]〔2017〕86号）收悉。根据《北京市规划委员会建设项目规划条件（土地储备供应）》（2013规条供字0106号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京地出〔合〕字〔2017〕第0122号）、《北京市规划委员会丰台分局关于丰台区长辛店镇辛庄村（一期）A-41等地块项目规划情况的回复意见》（规丰复〔2017〕218号）等相关文件，经研究，同意北京中长合源置业有限公司开发建设丰台区长辛店镇辛庄村（一期）A-41地块R2二类居住用地、A-42地块R53托幼用地、A-22地块R51中学用地（配建限价商品住房）项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：丰台区长辛店镇。具体用地范围由规划国土管理部门确定。

二、规划用地：规划建设用地102121平方米。具体规划用地指标由规划国土管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 184793 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、幼儿园、中学等，其中需配建限价商品房133600平方米。具体建设规模指标由规划国土管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为 349130 万元，所需资金全部由北京中长合源置业有限公司筹措解决。

五、本项目限价商品住房的建设、销售及管理应严格按照挂牌文件、建设协议约定及本市有关规定执行。

六、批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会 北京市住房和城乡建设委员会

2018年1月17日

（联系人：投资处 李呈; 联系电话：66415588-1225）

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称：丰台区长辛店镇辛庄村（一期）A-41地块R2二类居住用地、A-42地块R53托幼用地、A-22地块R51中学用地（配建限价商品住房）项目

项目建设单位名称：北京中长合源置业有限公司

注意事项：

1.依法必须招标的项目采用公开招标方式的，项目单位应当至少在一家政府指定媒介（北京市招投标公共服务平台、中国采购与招标网、人民日报、中国日报、中国经济导报、中国建设报）上发布招标公告。

2.政府投资项目，项目单位应当将招标公告、资格预审公告及结果、中标候选人公示、中标结果等招投标信息在北京市招投标公共服务平台（http://www.bjztb.gov.cn)上全过程公开。