据统计，刚刚过去的6月，苏州二手房成交总量为5305套，环比5月下降了26.81%，同比2015年6月下降了32.51%。从总体上来看，二 手房成交量相较于5月呈现下降趋势，其中工业园区跌幅明显，达到31.91%，吴中区和吴江区的成交跌幅相当，分别达到28.37%和26.35%。
此外，据搜房二手房数据中心统计，市民对户型、面积、价格的关注度变动不大。在各种户型的需求上，刚需的3居、2居依然有着绝对的关注优势，改 善性的4居的搜索占比略有上涨；在价格方面，虽然85-120万的房源依旧是市民关注的焦点，但200万及以上房源的搜索占比达到了22.27%，与之非 常接近；在面积方面，75-120平米依旧是市民关注的焦点，相对而50-75平米和120-144平米搜索占比间差距较5月略有扩大。
值得注意的是，随着苏州地铁交通的逐步完善，越来越多的购房者将置业的方向选择在了地铁周边。据统计，6月份苏州二手房市场，市民关注度最高的为地铁1号线苏州乐园站周边的房源，园区星湖街站和文化博览中心站也因为沿线周边众多房源而备受购房者关注。
此外，有网站在近日针对网友做了一次7月购房意向调查，根据调查结果，超过七成的网友表示7月不买房，最主要的原因还是网友对于目前房价和自己 的心理价位之间还有一定距离。有业内人士表示，纵观2016年上半年，苏州二手房市场成交总量相较于2015年仍呈现上涨趋势，不过受上半年多次土拍价格 走高、楼面价溢出率较大的影响，购房者在买房时更加理性，买涨不买跌，观望情绪浓厚。因此从整体来看，二手房市场渐趋平静，交易也更加合理。