楼市2016年的“过山车”走势，终于让2017年的元旦小长假出现了近年来少见的低迷。现代快报记者统计发现，小长假期间南京楼市认购只有988套，大约只有去年同期的一半。
网上房地产统计显示，2016年12月31日和2017年1月1日分别只认购了320套和10套新房，1月2日到晚上9点半认购了658套，这样三天小长假的认购只有988套。而2016年同期则超过1800套，今年只有去年同期的一半。
2016年12月底到元旦期间开盘少是主要原因。虽然有金地浅山艺境、新城璞樾钟山、世茂城品、紫艺华府在元旦小长假期间开盘，但2016年12月下旬开盘楼盘少，影响了上传数据。
但就开盘情况看，总体上普遍表现并不差。六合的紫艺华府和浦口的浅山艺境开盘售罄，城东的新城璞樾钟山成交均价超过4.1万元/平方米，总价为550万-1100万元，网上房地产显示已经成交了80多套。
有数据显示，1月份预期上市的新房只有6000套左右，开发商普遍对1月份卖房兴趣不大。
“一是限购限贷对市场的影响逐渐显现，真实买房人数量大幅减少；另一方面限价依然存在，不少开发商无法涨价，就有继续观望的意思；三是临近春节，开发商普遍完成了2016年的任务，2017年的任务还没有制定，继续推盘的意向不强。”有业内人士分析认为，总体看由于严厉的调控政策和2016年疯狂的销量，2017年的卖房量出现较大幅度下滑在情理之中。