进入三月以来，天津新房市场表现可圈可点。记者从多家房地产研究机构获悉，截至3月10日，全市新建商品住宅共成交7313套，与上月同期相比上涨533%，全市成交均价16714元/平方米。其中，市区新房项目严格执行最高限价，近期均价微降，基本与去年第四季度成交价持平。
据统计，上周市内六区新房成交均价为33628元/平方米，比前一周微降5%。其中，和平区、河西区、河东区价格微涨，和平区新房成交均价全市居首，为36386元/平方米。市内六区成交均价最低的是红桥区的新房，为26483元/平方米。环城四区的新房周成交量逼近千套，是全市成交量最多的区域，成交均价为17823元/平方米。其中，东丽和西青区的新房成交均价在每平方米2万元以上。远郊区中，各区平均成交均价在每平方米1万元左右，其中，武清区成交量比较突出，同时均价位居远郊区首位。
而在供应方面，据统计，市区新房近期没有新增供应。环城四区和远郊区一些新增供应受到关注。业内人士指出，目前市区很多项目无房可售。而郊区一些热门地块成交，带动了附近新房入市意愿。预计一季度新房竞争的重点仍是郊区市场。