“金九”第3周（9月11日—9月17日），长沙楼市成交呈现回暖迹象。据0731地产研究院的数据显示，上周（9月11日—9月17日）长沙市新建商品房成交42.67万平方米，环比上涨52.99%。
9月第3周长沙楼市表现出色，主要表现在商品房的成交量。据0731地产研究院的数据显示，上周，长沙新建商品房成交面积出现大幅上升，共成交43.67万平方米，环比上涨52.99%，成交3678套，创近12周新高。分区来看，岳麓区商品房的成交套数居榜首，开福区商品房成交面积居榜首。
上周，从统计数据可知，其中，住宅成交环比上升20.88%，共成交26.63万平方米，3678套，成为“金九”开局三周以来住宅成交量的高点。分区来看，开福区住宅成交面积居榜首，雨花区住宅成交套数居榜首。
供应方面，从数据来看，上周长沙市新建商品房仅供应9.75万平方米，环比下降47.15%，在12周交易量中处于最低水平。其中，上周住宅供应面积7.45万平方米，环比大幅下降52.97%。分区来看，其中长沙县以6.2万平方米居于榜首，天心区、雨花区、望城区、芙蓉区均无供应。
0731地产研究院相关专家分析称，“金九”开局周高位大跌后继续大幅下滑，大多楼盘仍处于观望状态。成交方面，商品房成交量创近12周新高，从结构上看，住宅成交增长幅度远低于商办工业增长幅度，既受住宅供应紧缩所限，又与熔断政策与限价房推出后市场观望气氛有关。总体而言，供不应求态势进一步显现，供应后续可能有所放量，预期成交将于高位小幅波动。
“中原长沙新房指数显示，来访指数环比上涨9.47%，客户量持续升至今年最高位。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，8月底长沙出台“限房价竞地价、熔断”土拍政策，近期中央层面走访调研，长沙有可能会做出加快项目供货速度的动作。目前，供需矛盾凸显，建议开发商顺应市场，加快出货去化。