每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:平安的问题不是保费下降多少,而是平安过去现在以至于在将来还在加大投资不动产,这是一个战略问题,作为一家金融公司,过多的将原本流动充足的资产换成流动性不足的不动产,作为一个投资人,你觉得这样的战略有没有问题?我觉得有,而且是大问题。当平安变成一家地产公司时,它的价值必须重估,华夏幸福还没处理完呢,比时的平安却大力投资房地产,后果可想而知!
中国平安(601318.SH)10月14日在投资者互动平台表示,保险资金的特点是负债久期长、规模大,又有精算、财务等多重约束,要求稳定、持续回报。平安寿险的负债端久期长规模大,如此大规模的长期资金,在市场上寻找可匹配、风险可控、收益稳定、穿越周期的资产并不容易。截至2021年6月30日,房地产相关投资占比4.8%,其中包括股权、债权和物权,远低于30%的监管比例上限。在投资性地产方面,从过往看,我们投资的地产项目主要是一二线城市、核心区位的成熟商办、物流以及重大基建项目。不动产组合过去为平安保险资金贡献了稳定的投资收益,每年贡献10%的净投资收益,即使是在去年疫情的情况下,不动产存量组合的投资回报率仍在5%以上。
(记者 张喜威)
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