近日，第二十届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会（简称“中国住博会”）在北京开幕。本届住博会主题为“科技赋能好房建设 创新筑就安居生活”，以让民众住上好房子为目标，推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型升级，提升居住品质。
本届住博会期间，华为携可靠、灵活的“1+2+N”架构全屋智能解决方案首次参展，展示了其自主可控的空间智能化解决方案，华为终端BG首席战略官、全屋智能产品线总裁邵洋受邀出席并发表主题演讲。
房地产需求从“有没有”转向“好不好”
当前，我国住房发展已从总量短缺转为结构性供给不足，进入结构优化和品质提升的发展时期，人民群众对住房的要求从“有没有”转向“好不好”，房地产新发展模式的探索也将围绕品质提升展开。
住建部党组书记、部长倪虹表示，提升住房品质、让老百姓住上更好的房子，是房地产市场高质量发展的必然要求。从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建设好、治理好，让城市更宜居、更韧性、更智慧。
二十大报告将“实现高质量发展”作为中国式现代化的本质要求之一，明确提出“高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务”。随着中国房地产市场从增量市场向存量市场的转变，房地产行业也进入高质量发展的“品质时代”，“四好”建设是面向美好生活、面向现代化、面向未来进行的架构设计，是对传统住房开发、社区建设、城市规划理念与城市发展模式的一次重构。
与此同时，随着5G、大数据、人工智能等技术的创新与突破，数字化对房地产的渗透和变革日益深远。存量时代下，需求端对居住空间和办公空间的要求越来越智能化、生态化和人性化，而数字技术为房地产创新提供了更多可能，通过AI、大数据、物联网等新技术在生活、办公、产业场景生态全面实现智能化，建立统一的管理平台，实现产品、数据、技术、应用连接融合，打造出全场景的智能居住和办公场景。
华为终端BG首席战略官、全屋智能产品线总裁邵洋表示，智能化从来没有让人失望过——无论是以手机为核心所引发的个人智能化革命，还是新能源、智能驾驶所引发的出行智能化革命，都让产业焕发了巨大的活力，让用户的体验产生了巨大的飞跃。
在邵洋看来，今天，智能化革命将会轮到空间开展一场智能化的唤醒，包括住宅、酒店、学校、医院、办公楼、会议室各类的建筑类型，都将迎来一场“空间智能化革命”。
空间智能化赋能房地产高质量发展
如何推开“建筑空间智能化之门”，赋能建筑产业高质量发展？住博会期间，华为终端BG首席战略官、全屋智能产品线总裁邵洋分享了空间智能化时代助力好房建设的“华为方案”。
邵洋介绍，华为构建了“极致稳定+极致灵活”的全屋智能解决方案。其中，华为完全自主可控的PLC电力线载波技术，实现了“有电就有网”的超稳定连接，连接稳定性高达99.99%，此谓之“极致稳定”；同时，华为独创的“1+2+N”架构采用了乐高积木和乐高模型的解耦架构，实现了高灵活性，普遍适用于住宅、酒店、学校、医院、办公、会议等各类空间类型，此谓之“极致灵活”。
邵洋认为，想要推开“建筑空间智能化之门”，需要同时在连接、交互和生态三个层面长期积累。在推动建筑空间智能化进程中，华为全屋智能聚焦建筑“使用方”和“管理方”价值，通过技术创新引领产业发展，实现了“破题增益”。
如何理解“破题增益”？一方面体现在使用方，为其带来极简、魔力的体验。所谓极简就是让空间中复杂的操作变得简单，所谓的魔力，就是让空间中以前得不到的体验今天触手可及，让房子更加舒适、愉悦，让新商品房更好销售，让存量房更好地升级。
另一方面体现在管理方，实现低碳节能、空间可管可维。比如，管理方付电费，所以关心节电，但员工、学生、住客可不一定会随手关灯，而AI超感传感器可以自动感知有人无人，然后通过开关面板、空调网关、智能插座来进行无人节电，再也不用靠到处张贴“随手关灯”的标语了。
“空间是否有人，空间里面的设备是否有故障，空间中的各大子系统处于什么样的工作状态，管理方可以根据自己的策略进行相应的干预和控制，对智慧社区、智能酒店、智能办公楼、智能城市等都会产生深远影响。”邵洋举例说。
值得一提的是，自2023年2月24日，华为与住建部科技与产业化发展中心战略合作以来，通过密切合作充分理解好房子战略对国家扩内需发展数字经济、对建筑地产行业转型、对人民群众居住品质提升的重要意义，将安全、绿色节能、健康、便捷、舒适的政策导向充分落实到解决方案规划设计，以自主可控技术打造用户满意的智能安居好房。